1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+2.3%
秀和西新井レジデンス
東京都足立区西新井本町五丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩15分
1982年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造
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6階 / 63.8㎡の場合
相場
2,938万円
46.1万円/㎡
1,677
2,518
3,359
4,200
AI査定結果
推定相場価格
2,938万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,359万円
39.5万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月29日
秀和西新井レジデンス
2,980万円（46.7万円/㎡）/ 6階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,980万円 | 46.7万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,600万円 | 38.6万円 | 5階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,490万円 | 41.4万円 | 6階 | 60.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,490万円 | 40.9万円 | 6階 | 60.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 2,750万円 | 43.1万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,750万円 | 43.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,880万円 | 45.1万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,880万円 | 45.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,490万円 | 40.9万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 2,590万円 | 42.5万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 2,590万円 | 42.5万円 | 6階 | 60.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 2,290万円 | 35.9万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,690万円 | 44.2万円 | 6階 | 60.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 2,690万円 | 44.2万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,680万円 | 42.0万円 | 9階 | 63.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/14 | 2,790万円 | 45.8万円 | 6階 | 60.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/24 | 2,780万円 | 43.6万円 | 9階 | 63.8㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/09/01 | 3,000万円 | 47.0万円 | 9階 | 63.8㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/27 | 2,880万円 | 45.1万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 1,680万円 | 26.3万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 秀和西新井レジデンス 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅15分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 192戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 東武大師前サンライトマンション3号館 足立区栗原三丁目 | 大師前駅3分 | 3,299万円 | 49.5万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 田端北スカイハイツ 足立区小台一丁目 | 小台駅9分 | 2,300万円 | 39.1万円 | 58.8㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 179戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 五反野住宅C棟 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅9分 | 3,090万円 | 39.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 187戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 五反野住宅A棟 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅9分 | 3,090万円 | 39.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 187戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 五反野住宅 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅8分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 187戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、足立区では2.3%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1985年築 / 6階建 / 29戸 / RC造